两大互联网巨头加持 “物业第一股”能否破解行

作者:冬天做什么生意赚钱日期:

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潘军终于选择了他的& ldquo在线霸王。。

最近,彩色生活服务集团有限公司(1778,香港;以下简称&ldquo。色彩生活&现状;)公告称,公司已分别与ldquo集团及其子公司ldquo物流集团和ldquo数字技术集团(统称为& ldquo京东。),360安全技术有限公司(以下简称& ldquo360公司。)在资本和商业层面达成了全面的战略合作协议。

根据公告,蔡晟将分别向360buy.com和360buy.com发行7115万股和2296万股新股,目标利率分别为5.71亿港元和1.2亿港元。这笔交易预计将于8月底完成。交易完成后,JD.com将持有蔡晟扩大后股本的5.00%,360将把持股比例从1.54%提高到3.05%。

《国家商报》记者注意到,作为中国内地第一大地产股和管理下的最大地产公司,蔡晟目前的估值仍低于大多数同行,这是一个无法逾越的障碍。同时,房地产管理行业& ldquo痛点。难以上涨的是不断上涨的物业刚性成本和物业管理费。那么,在两大互联网巨头的祝福下,多彩的生活能解决行业的痛点,走出估值低谷吗?

数据来源:各公司单位2018年度报告:100m2

“不会完全发展成电商”

彩色生活(Color Life)董事会主席潘军此前表示,彩色生活70%的离线用户还没有成为在线用户,因此为了开发开门和停车等急需的应用,仍然需要与离线所有者进行高度互动。&ldquo。未来,物业社区服务绝对是一个比房地产更大的行业。它自然与互联网相连。所以现在是所有互联网公司来找我们合作。当我们清楚地考虑它时,进行合作是非常可能的。&rdquo。

最终,蔡晟选择了京东。潘军认为,京东在物流、技术和生态方面的战略布局,以及360年代在安全和技术方面的长期积累,可以与蔡晟相结合,从而提高平台服务能力,加快规模扩张,增加增值服务收入。

近年来,丰富多彩的生活一直想按照互联网的思路来运行。零售巨头京东的股份和360的股份也使蔡晟能够向外界正式展示其互联网效应。与此同时,多彩的生活减缓了市场一直担心的并购活动。然而,仍然需要时间来检验这些是否能被真正认识,让资本市场对多彩人生的估值有一个新的认识。

值得注意的是,随着智能城市和智能社区的发展,社区场景和技术应用的结合已经成为一种趋势。

社区场景可以说是电子商务巨头们已经开始争取的风水之地。京东对多彩生活的选择也是基于其背后的交易流程。基于色彩生活物业管理的扩张,其在线平台色彩云(Color Cloud)截至2018年底服务面积达到11.22亿平方米,在行业内排名第一。

不断扩大离线材质管道的面积是多彩生活实现互联网效果的第一步。《国家商报》记者了解到,有色人生CEO唐·薛斌此前表示,有色人生几乎完全解构了房地产行业,并根据互联网思维进行了重构。多彩生活构建的社区服务生态系统包括在线和离线平台,到2020年离线服务面积达到25亿平方米。这个目标的逻辑在于平台必须达到如此大的规模才能实现互联网效应。&ldquo。否则,我们的平台迟早会被摧毁,所以上网是一件可怕的事情。&rdquo。

&ldquo。一般来说,一个平台要想实现互联网效应,就应该占到整个市场用户的15%以上。目前,我国物业管理的有效面积近150亿平方米,多彩生活必须达到25亿平方米的规模。&rdquo。唐·薛斌这样认为。

来自《国家商报》的记者注意到,色彩生活的在线增值服务已经包括了电子商务领域。在多彩生活的早期,我们还开放了京东的一部分作为试水& mdash& mdash也就是说,& ldquo蔡慧的生活&现状;平台业务主要通过手机应用购买平台产品或服务。

色彩生活管理表示,未来,公司将向色彩云平台推出京东家居、7清新等产品,并进行探索。社区购物。模式。&ldquo。同时,应该强调的是,色彩生活不会完全发展成为电子商务,而只会帮助电子商务在社区中做得更好。&rdquo。

一位专门研究房地产公司的资深人士告诉《国家商报》记者,零售平台360buy.com的推出,已经给其角色带来了微妙的变化。它曾经是一个平台,现在被称为& ldquo平台的平台& rdquo。双方的合作不仅应该包括广告收入。然而,目前的合作模式仍处于探索的早期阶段,在这一阶段可能不会产生大量收入。

消息人士称,从360和JD.com的角度来看,社区O2O的概念在过去非常流行,但在实践中很少实施。经过几年的理性发展,JD.com仍然以在线为主,寻找离线平台仍然非常迫切。

盈利模式尚待清晰

构建互联网思维和引入零售巨头可以增加双方的流量和用户粘性,但作为一种商业模式,盈利能力也是必不可少的。

色彩生活管理表示,事实上,其与JD.com或其他电子商务公司的合作主要是帮助业主获得更好的产品和服务,并在此基础上获得优惠的物业费减免。

赚钱儿“刷单”能赚钱?西安女子陷入骗局 4个小时被刷走3.81万元

受害者在4小时内被骗了近4万人。

500元、600元、1000元、2000元...共支付了38,100元,另一方也表示需要再支付12,000元来结清退款。王梓霏(化名)终于醒了。这是一个精心设计的骗局。帮助商场销售是假的,支付高额佣金是假的,兼职销售只是这种在线欺诈的诱饵。在社交网络上,她把这段经历总结为“贪小失大”,有人把她拖进了一群受害者中。在这个小组中,她发现多达200人和她陷入了同一个陷阱,涉及200多万元。

38,100元在4小时内被

27岁的王梓霏在Xi一家金融公司工作。如果没有发生这种情况,这些天她会很高兴地为新房子选择家具,为即将到来的婚礼做准备。但是现在,将近4万元的家具被骗走了。她不知道下一步该怎么办。

这件事发生在1月7日中午。当时,她收到一条QQ信息,邀请她从事兼职工作。消息人士称,帮助商场提高销售业绩是他们公司的主要业务,兼职员工一刷就可以获得4%至8%的佣金,如果他们有网上购物经验,还可以申请工作。考虑到在工作间兼职赚钱也不错,王梓霏按照对方的指示刷了一张“水测试”的单子。订单的购买价格是100元。没过多久,她就把本金100元和5%的佣金退还给了支付宝账户。

几分钟后,5元钱就成了账单,放松警惕的王梓霏继续在对方的指示下刷账单。这一次,她选择了一个三订单的任务订单。客服告诉她,完成3个订单她可以得到8%的佣金。在花了1500元买了500元之后,王梓霏第一次没有得到本金和退款。相反,客服要求她支付600元的订单。在《三秦都市报》提供的聊天记录中,记者看到王梓霏问客服“三个订单都没有完成吗?”客服用红笔圈出之前交给她的任务,说“这次任务的三个订单是三个”,也就是说,王梓霏之前刷的500元的三个订单只完成了第一个任务,600元是第二个任务。然而,她只能根据客户服务说明完成第二和第三项任务的付款。

第三项任务每份订单的成本高达2000元,而且“例行程序”更深入,数字显示两个项目。结算方法还有一个额外的提示,说明结算只能在三张票据之后进行。然而,这三次下注的订单数量不止一个。当王梓霏按要求完成付款后,对方用红笔在任务中圈出“双倍”一词,告诉她上述操作只是一项繁重的任务,她需要再支付12000元才能继续下一项任务,否则她无法提交结算。

接下来,对方要求王梓霏继续下单,称“这次任务卡列表完成,退款结算前必须再完成12,000元的拆卡任务”,“拆卡任务只激活50%,需要进一步激活”。从中午12点多到下午4点多,只花了4个小时,直到全部38,100元被付清,她终于意识到自己遇到了一个骗子。

刷卡订单的名称实际上窃取了预付卡中的钱

昨天,冬天做什么生意赚钱,王梓霏告诉《三秦都市报》记者她当时的心理状况。她说她毫不怀疑要付一笔钱,但那时她不能接受这是一个骗局。“那时,我抱着最后的希望,继续赚钱。我觉得如果我这样做了,我以前支付的钱仍然有机会回来,否则我以前支付的钱将被浪费。”

她声称这是她遭受重大损失的原因之一。另一个原因是这些订单是在京东商城完成的,这让她下意识地觉得“这个大平台相当安全”。她告诉记者,她被要求订购的是京东商城一家充值店的苹果身份证充值卡。每次下单前,客服还会给她京东商城的登录账户和密码,并要求她登录自己的账户购买。因此,大量订单记录已被另一方删除。

王梓霏告诉记者,当她发现自己被骗时,她检查了商店的信息,并向北京市工商行政管理局报告。然而,工商局的工作人员告诉她,该店的运营和京东平台没有问题。“工商行政管理局的工作人员告诉我,我遭受了网上欺诈。兼职刷账单只是为了掩盖欺诈。他们真正做的不是刷账单,而是借账单让我们支付预付卡,然后他们从预付卡上偷钱。”

1月8日,王梓霏在微博上发布了这次遭遇寻求帮助。有人把她拉进了微信群。该组织中来自全国各地的200多人都遭受了同样的骗局。“当我在8号加入这个组织时,我有217名受害者,一天之内又有9名。”王梓霏说。记者看到,大多数受害者在昵称后被骗,最高金额为12.5万元,最低金额为300元。据粗略统计,涉案金额达210多万元。

据记者了解,大部分受害者是大学生、宝贝母亲和那些暂时处于求职状态的人。王梓霏说,他已经向Xi公安局高科高辛路派出所报警。“我们相信警方能尽快破案。同时,我们也会敲响警钟。有许多类似的欺诈方法。请不要再被骗了。我们不希望这个群体的人数继续增加。”

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